Estimation théorique
Rue de Barly,62810 Avesnes le Comte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Barly,62810-Avesnes le Comte indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-le-Comte (62063), comprenant 1884 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avesnes-le-Comte (62063), comprenant 1884 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 904€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 141 | 1065 | 219000€ | 1553€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES FOSSES | 4 | 90 | 506 | 129400€ | 1438€ |
2020-03-02 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 166 | 2528 | 190000€ | 1145€ |
2021-08-10 | 40 | RUE DES PRES | 4 | 79 | 411 | 128500€ | 1627€ |
2022-11-14 | 17 | RUE DES FOSSES | 4 | 120 | 190 | 214000€ | 1783€ |
2020-03-04 | 360 | RUE DE BARLY | 5 | 88 | 402 | 139400€ | 1584€ |
2020-02-05 | 54 | RUE DES PRES | 3 | 65 | 291 | 96000€ | 1477€ |
2022-07-07 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 91 | 83000€ | 1186€ |
2021-03-10 | 53 | RUE DES PRES | 5 | 98 | 338 | 118650€ | 1211€ |
2019-06-21 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 87 | 65000€ | 722€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DE FREVENT | 2 | 60 | 381 | 45000€ | 750€ |
2021-12-03 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 101 | 35000€ | 310€ |
2019-05-28 | 31 | RUE DES FOSSES | 3 | 41 | 135 | 75000€ | 1829€ |
2021-03-23 | 1 | RUE MACLOU | 5 | 120 | 244 | 120000€ | 1000€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-18 | 22 | RUE DES FOSSES | 3 | 69 | 79 | 75000€ | 1087€ |
2020-09-12 | 35 | RUE NEUVE | 3 | 44 | 224 | 88000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 61 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 597 | 80000€ | 825€ |
2020-09-19 | 15 | RUE ZEPHIR BAJUS | 4 | 65 | 153 | 80000€ | 1231€ |
2020-07-25 | 41 | RUE DES FOSSES | 3 | 92 | 1000 | 55000€ | 598€ |
2022-03-08 | 41 | RUE DES FOSSES | 3 | 92 | 1000 | 90000€ | 978€ |
2021-09-06 | 17 | RUE ZEPHIR BAJUS | 6 | 155 | 119 | 78000€ | 503€ |
2019-11-08 | 43 | RUE DES FOSSES | 4 | 110 | 629 | 157001€ | 1427€ |
2021-09-02 | 15 | RUE MACLOU | 2 | 65 | 75 | 71000€ | 1092€ |
2021-12-03 | 17 | RUE MACLOU | 5 | 103 | 332 | 142500€ | 1383€ |
2019-08-31 | 73 | GR GRANDE RUE | 7 | 160 | 190 | 175000€ | 1094€ |
2022-02-07 | 18 | RUE MACLOU | 4 | 87 | 317 | 95000€ | 1092€ |
2019-07-26 | 104 | GR GRANDE RUE | 6 | 118 | 188 | 85783€ | 727€ |
2021-04-26 | 22 | RUE MACLOU | 3 | 62 | 190 | 63000€ | 1016€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 77 | 465 | 144000€ | 1870€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES DEPORTES | 5 | 118 | 212 | 159500€ | 1352€ |
2021-06-04 | 116 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 85 | 80000€ | 1096€ |
2019-08-21 | 322 | RUE ALBERT DERBECOURT | 5 | 95 | 0 | 127000€ | 1337€ |
2021-07-22 | 322 | RUE ALBERT DERBECOURT | 5 | 95 | 935 | 164300€ | 1729€ |
2022-05-13 | 243 | RUE DE FREVENT | 4 | 80 | 1495 | 192200€ | 2403€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DES CORONS | 3 | 82 | 450 | 173330€ | 2114€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE LA POSTE | 3 | 82 | 152 | 127652€ | 1557€ |
2021-09-16 | 103 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 112 | 131500€ | 1547€ |
2019-07-04 | 8 | PL DU MARCHE | 5 | 105 | 703 | 175000€ | 1667€ |
2020-12-08 | 55 | RES LES POMMIERS | 3 | 68 | 207 | 129000€ | 1897€ |
2019-08-21 | 40 | RUE DE LA POSTE | 4 | 79 | 127 | 105500€ | 1335€ |
2019-08-09 | 137 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 123 | 108000€ | 831€ |
2022-10-21 | 4 | RES JEAN MOULIN | 4 | 74 | 378 | 118500€ | 1601€ |
2020-11-30 | 46 | RUE DE LA POSTE | 5 | 94 | 187 | 93000€ | 989€ |
2021-11-25 | 155 | RUE LEON VAHE | 3 | 79 | 280 | 136700€ | 1730€ |
2020-10-22 | 166 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 265 | 27000€ | 422€ |
2020-09-15 | 9 | RES JEAN MOULIN | 5 | 83 | 355 | 123500€ | 1488€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 212 | 592 | 290000€ | 1368€ |
2021-01-30 | 73 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 422 | 152970€ | 1912€ |
2019-06-19 | 15 | RUE MARIE CURIE | 5 | 80 | 307 | 123000€ | 1538€ |
2019-09-20 | 85 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 172 | 922 | 240000€ | 1395€ |
2021-05-12 | 62 | RUE DE LA POSTE | 6 | 178 | 1480 | 272000€ | 1528€ |
2019-10-24 | 62 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 44 | 73500€ | 835€ |
2019-08-28 | 167 | RUE DU BOIS BLOQUEL | 7 | 151 | 352 | 226600€ | 1501€ |
2019-10-19 | 500 | RUE DE FREVENT | 3 | 70 | 530 | 116000€ | 1657€ |
2020-02-04 | 116 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 120 | 498 | 75000€ | 625€ |
2022-10-06 | 140 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 42 | 285 | 52000€ | 1238€ |
2021-06-19 | 61 | RES LES CHARMES | 6 | 151 | 802 | 220000€ | 1457€ |
2019-09-27 | 150 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 85 | 385 | 110000€ | 1294€ |
2019-10-14 | 121 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 1027 | 174000€ | 1977€ |
2022-06-03 | 329 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 98 | 496 | 180050€ | 1837€ |
2023-02-28 | 534 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 100 | 1315 | 160000€ | 1600€ |
2022-12-06 | 574 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 101 | 800 | 230000€ | 2277€ |
2020-03-20 | 805 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 107 | 897 | 217195€ | 2030€ |
2020-09-15 | 805 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 107 | 897 | 222195€ | 2077€ |
2020-02-28 | 249 | RUE DU MOULIN | 5 | 107 | 595 | 134000€ | 1252€ |
2021-10-16 | 124 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 403 | 145360€ | 1321€ |
2022-05-10 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 890 | 86000€ | 683€ |
2022-08-16 | 92 | RUE DU CURE | 2 | 75 | 307 | 65000€ | 867€ |
2019-08-09 | 226 | RUE DE MANIN | 4 | 107 | 520 | 100000€ | 935€ |
2020-12-07 | 24 | RUE VERTE | 4 | 125 | 965 | 60000€ | 480€ |
2021-08-23 | 342 | GR GRANDE RUE | 5 | 148 | 810 | 171300€ | 1157€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 110 | 908 | 237500€ | 2159€ |
2022-01-26 | 450 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 715 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-30 | 575 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 1090 | 200000€ | 1770€ |
2022-10-27 | 5 | VC LA RUELLE | 4 | 103 | 270 | 128805€ | 1251€ |
2021-11-17 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 404 | 252000€ | 3073€ |
2019-06-21 | 2 | RUE D AVESNES | 2 | 107 | 905 | 215000€ | 2009€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DE LA FLAMME | 4 | 81 | 422 | 82673€ | 1021€ |
2020-04-21 | 1 | RUE DES VIGNES | 6 | 109 | 740 | 224000€ | 2055€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 121 | 300 | 135000€ | 1116€ |
2022-02-02 | 10 | RUE DE NOYELLE | 3 | 50 | 360 | 70000€ | 1400€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 583 | 198150€ | 1818€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE L EGLISE | 10 | 215 | 900 | 480000€ | 2233€ |
2019-09-30 | 152 | RUE DU PARADIS | 6 | 138 | 460 | 175200€ | 1270€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 104 | 785 | 209000€ | 2010€ |
2022-07-16 | 287 | RUE DU PARADIS | 4 | 105 | 1565 | 215000€ | 2048€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DE NOYELLE | 5 | 140 | 730 | 215000€ | 1536€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DE BELLE AVESNES | 6 | 190 | 619 | 106666€ | 561€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DE SAINT POL | 5 | 155 | 1276 | 180000€ | 1161€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE VILLERS | 5 | 116 | 641 | 87000€ | 750€ |
2020-09-04 | 3 | RUE D AVESNES | 4 | 71 | 1199 | 80000€ | 1127€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA CAIGNE | 6 | 139 | 2830 | 278590€ | 2004€ |
2022-04-25 | 9 | RUE DE FOSSEUX | 4 | 86 | 1050 | 140000€ | 1628€ |
2021-07-30 | 2 | RUE D AVESNES | 3 | 86 | 405 | 152800€ | 1777€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE LA CAIGNE | 5 | 132 | 1600 | 205800€ | 1559€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE SOMBRIN | 6 | 126 | 390 | 154000€ | 1222€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DU FOUR | 4 | 70 | 460 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DU BOIS | 3 | 88 | 960 | 142000€ | 1614€ |
2022-01-24 | 3 | IMP DES QUATRE FERMES | 4 | 100 | 1277 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-24 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 1135 | 80000€ | 1455€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DE SAULTY | 4 | 74 | 382 | 90000€ | 1216€ |
2022-03-14 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 70 | 810 | 131000€ | 1871€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 805 | 103000€ | 1120€ |
2021-01-22 | 447 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 91 | 687 | 162000€ | 1780€ |
2020-02-13 | 7 | RUE DE L EGALITE | 3 | 133 | 420 | 85000€ | 639€ |
2019-11-06 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 59 | 1350 | 125000€ | 2119€ |
2022-01-22 | 16 | RUE DE BARLY | 5 | 115 | 804 | 151000€ | 1313€ |
2022-11-21 | 2 | RUE D ARRAS | 4 | 101 | 250 | 189000€ | 1871€ |
2022-08-09 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 600 | 80000€ | 667€ |
2020-01-21 | 6 | RUE D ARRAS | 7 | 201 | 308 | 127000€ | 632€ |
2019-08-23 | 10 | RUE D ARRAS | 7 | 140 | 218 | 188000€ | 1343€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DE BARLY | 3 | 84 | 1305 | 85000€ | 1012€ |
2020-08-05 | 13 | RUE DE FOSSEUX | 5 | 115 | 690 | 182000€ | 1583€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 955 | 195000€ | 1741€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 165 | 910 | 236000€ | 1430€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 463 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE MANIN | 6 | 140 | 598 | 175000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 1 | RUE D IZEL | 4 | 88 | 1234 | 153500€ | 1744€ |
2020-08-26 | 3 | RUE D IZEL | 5 | 76 | 369 | 30000€ | 395€ |
2021-04-21 | 4 | RUE D AMBRINES | 5 | 100 | 571 | 152000€ | 1520€ |
2021-01-12 | 2 | RUE D ARRAS | 6 | 151 | 500 | 225000€ | 1490€ |
2021-12-15 | 14 | RUE D ARRAS | 6 | 100 | 775 | 172700€ | 1727€ |
2021-01-13 | 2 | CHE DU GY | 4 | 108 | 970 | 176700€ | 1636€ |
2021-04-17 | 9 | RUE DU BOIS | 6 | 134 | 1062 | 268000€ | 2000€ |
2021-09-22 | 6 | GR GRAND RUE | 5 | 230 | 2066 | 340000€ | 1478€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DES SORBIERS | 3 | 118 | 2790 | 177500€ | 1504€ |
2021-08-17 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 96 | 628 | 268000€ | 2792€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DE MANIN | 4 | 93 | 454 | 207000€ | 2226€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU CABIN | 3 | 60 | 825 | 95000€ | 1583€ |
2019-05-10 | 7 | GR GRAND RUE | 6 | 150 | 947 | 330000€ | 2200€ |
2022-04-20 | 1 | RUE NEUVE | 6 | 122 | 1744 | 186000€ | 1525€ |
2021-06-11 | 7 | RUE D ARRAS | 3 | 92 | 369 | 93000€ | 1011€ |
2020-10-23 | 2 | RUE NEUVE | 2 | 104 | 1047 | 175300€ | 1686€ |
2021-03-13 | 15 | RUE DE LA BIETTE | 3 | 69 | 688 | 110000€ | 1594€ |
2022-08-18 | 6 | RUE DE LIENCOURT | 4 | 96 | 842 | 186000€ | 1938€ |
2020-06-23 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 90 | 995 | 68500€ | 761€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE L ABBAYE BRULEE | 4 | 133 | 720 | 239000€ | 1797€ |
2020-10-15 | 9 | CHE DE L ABBAYE BRULEE | 4 | 133 | 720 | 285708€ | 2148€ |
2020-06-02 | 3 | RUE SAINT VAAST | 2 | 49 | 465 | 42000€ | 857€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 92 | 805 | 90000€ | 978€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DE LIENCOURT | 5 | 96 | 475 | 73000€ | 760€ |
2020-08-07 | 21 | RUE DE GIVENCHY | 8 | 217 | 1000 | 374000€ | 1724€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE BEAUFORT | 8 | 175 | 455 | 74000€ | 423€ |
2023-06-10 | 33 | RUE D AVESNES | 6 | 120 | 1654 | 243000€ | 2025€ |
2021-06-01 | 3 | RUE VERTE | 3 | 88 | 1335 | 70000€ | 795€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DE LIENCOURT | 2 | 90 | 550 | 102000€ | 1133€ |
2022-04-11 | 5 | RUE DE LA PANETERIE | 5 | 110 | 597 | 277480€ | 2523€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 570 | 35000€ | 438€ |
2020-01-28 | 22 | RUE D AVESNES | 6 | 161 | 500 | 248500€ | 1543€ |